離婚バトル5:離婚後の住居確定1

さすがに離婚日まで日もなかったので、会社を休んで不動産屋めぐり。
離婚してから住むところを探さないとね。

一応、市の特定優良賃貸の空き待ち登録もしていたので、様子伺いに電話をしましたが空いていないとのこと･･･
しかたなく、普通の一般賃貸を探さねばです。

不動産屋へは以前にも1度話を聞きにいっていますので、
「そろそろ本気で決めようと思って～」
と顔を出して、1日物件巡り。

4月入居って難しいですね～
引越しシーズンなので、出るのも多いかもしれないけど、決める人は早々に契約しちゃっているし。

また、住んでいる地域柄、賃貸マンションが少ない。
最後は不動産屋のマンションにマーカーをつけている住宅地図を見ながら、全物件について話を聞きながらでした。

場所が良くても建物がイマイチ、建物が良くても学校から遠いとか家賃が高いとか･･･

まあ、イロイロ考えて、今の家からあまり離れていないマンションに決定しました。
学校の問題もあるし･･･
実は微妙に学区から外れるのですが、年度途中では多少構わないことは区役所にて確認済み。

っていうか、学区ややこしすぎ！！
不動産屋曰くでは、私の住んでいる区は特に学区がややこしいそうで･･･
同じ町内でも学区が違うのはザラ。
住所は×××区＊＊＊町○丁目△番□号って感じですが、この「□号」が違うと学区も違うという地域。
確かに歩いて15分の範囲に学校3つくらいあるし･･･

いや、まあそれはよいとして･･･

大体、不動産屋では、決めたら即決しないといけないですよね。
とにかく、今すぐ金(手付け金)を払えってことです。

重要事項説明書を用いて宅地建物取引主任者から説明を受け、手付け金として家賃の1ヵ月分を支払いしました。

あとは契約書のやり取りやら、保証人の印鑑証明やらやら･･･

って忘れてたーーー　保証人が要るんだ！！

うぅ、実家に事の顛末を連絡していなかった･･･でも保証人になってもらわねば賃貸契約できないし･･･
早速母親にメールして、とりあえず別居できるよう賃貸契約をしたい旨を伝え、ちょっと電話でも話をして保証人について納得して頂きました。

さ、後は書類のやり取りだけ～とフンフンと思っていました。

不動産屋からもらった契約書をせっせと記載してたら、特定優良賃貸の空き待ち登録をした所から電話が。

も、もしや･･･？？

「あ、もしもし、空き待ち登録されてましたよね？今回空きがでましたが、どうされますか？」

って、ナヌ～～～です。
電話でも思わずドモってしまいました。

私「えっと･･･それっていつまでにお返事をすれば･･･(オロオロ)」
特優賃「そうですね、できれば数日中にはお返事頂きたいです。」
私「そ、そ、そ、そうですよね。早めですよね。(今書いている契約書は撤回できるのだろうか･･･)」
特優賃「何ならお部屋確認頂いてからでも結構ですよ」
私「え、もう見れるんですか！？」
特優賃「まだ内装の修理は終わっていませんが、構いませんよ。明日にでもどうですか？」
私「じゃ、お部屋を見させて頂いて次の日にお返事でいいですか？」

ということにしました。

早速インターネットに接続～
手付金を戻すことが可能なのかどうかを検索～

一応、契約書のやり取りをしていない間なら可能っぽい。
ただし、現実的には理屈をこねて返してくれない場合もあるらしい･･･

ぬぬぬ･･･じゃあ、次は返金してくれない時の対策を検索～

相談窓口は消費者センターと宅建協会か。ヨシ。

特定優良賃貸の方が基本的にはいい物件だからね。
家賃補助もあるし。礼金も要らないし。
とは言え、まずは部屋を見てから、よければこの賃貸契約をキャンセルすると、頭の中を整理。

続きは次のページ･･･